很多人覺得裝修拆除就是 “砸墻砸地”，隨便找工人就能做，結(jié)果拆錯承重墻、漏斷水電，不僅要花錢恢復(fù)，還可能面臨物業(yè)處罰。其實拆除是裝修的 “第一步關(guān)鍵棋”，必須守規(guī)則、控細節(jié)，5 個核心注意事項，幫你避開安全隱患和額外開支。全包圓家裝在拆除前會做全面勘察，安排專業(yè)團隊按規(guī)范施工，避免盲目操作。?

一、前期準備：2 件事必做，避免違規(guī)?

拆除前不做準備，很容易踩 “合規(guī)坑”，提前做好這兩件事，讓拆除合法又安全：?

1. 先查 “可拆范圍”，別碰承重墻?

拿到戶型圖后，先確認 “承重墻”（圖紙上標黑色粗線、墻體厚度≥24cm 的多為承重墻，或用沖擊鉆鉆孔，鉆不動且有鋼筋的是承重墻），承重墻絕對不能拆（拆改會破壞房屋結(jié)構(gòu)，嚴重時可能導(dǎo)致墻體開裂、房屋沉降，還會被物業(yè)要求恢復(fù)，罰款甚至影響房屋交易）；非承重墻也不是全能拆，比如 “配重墻”（陽臺與客廳之間的矮墻，承擔陽臺重量，拆后可能導(dǎo)致陽臺下墜）、“外墻”（拆改會破壞外墻保溫和防水，還可能違規(guī)）。不確定時，找物業(yè)或?qū)I(yè)設(shè)計師現(xiàn)場確認，出具書面審批文件后再拆，避免口頭溝通留隱患。?

2. 斷水斷電斷氣，做好防護?

拆除前必須聯(lián)系水電燃氣公司，關(guān)閉入戶總閥（水電閥、燃氣表前閥），避免拆除時損壞管道導(dǎo)致漏水、漏電、燃氣泄漏；燃氣管道和表具別私自拆改（需燃氣公司專業(yè)人員操作，私自改動屬違規(guī)，后期通氣會被拒）；還要在門口貼 “施工標識”，提醒鄰居避開施工時段（如工作日 9:00-17:00，避免早間、夜間施工擾民），并在樓道、電梯口鋪防護膜（防止拆除垃圾刮花公共區(qū)域）。?

二、拆除禁忌：2 類 “不能拆”，守住安全底線?

除了承重墻，這些部位也不能亂拆，否則后期裝修麻煩不斷，修復(fù)成本極高：?

1. 管道、線路別亂拆，避免功能失效?

暖氣管道、給排水管道（尤其是主管道）不能隨意截斷或移位（主管道連接整棟樓，拆改會影響鄰居用水、供暖，需物業(yè)和鄰居同意，且由專業(yè)人員施工）；電線線路要先標記（用粉筆標出電線走向，避免拆除時砸斷電線，導(dǎo)致后期電路故障），若需改線，要保留原有線路的 “火線、零線、地線” 標識，避免接錯導(dǎo)致短路；衛(wèi)生間、廚房的防水層別盲目鏟除（若防水層完好，可直接在上面做新防水，鏟除后重新做防水更費錢，還可能破壞原基層），確需鏟除，要先測試防水層是否漏水（閉水試驗 24 小時）。?

2. 門窗、地面拆除有講究，別傷基層?

門窗拆除時，要先拆門窗扇再拆框架（避免框架墜落傷人），拆除后要檢查洞口基層（墻面是否平整、有無裂縫，若基層損壞，需提前修補，否則后期裝新門窗會漏風漏水）；地面拆除（如瓷磚、地板）時，別用大錘猛砸（會破壞樓板基層，導(dǎo)致樓下天花板開裂、掉灰），要用小錘配合撬棍輕拆，保留樓板原有的找平層（若找平層完好，可直接鋪新地面，省去重新找平的費用）；老房拆除時，要注意 “原始木龍骨、磚砌體”（若結(jié)構(gòu)完好，可保留用于后期改造，避免全拆浪費）。?

三、現(xiàn)場把控：3 個細節(jié)要盯，避免麻煩?

拆除過程中不盯現(xiàn)場，很容易出現(xiàn) “垃圾亂堆、損壞成品” 等問題，重點把控這三個細節(jié)：?

1. 垃圾分類清運，避免堵塞?

拆除垃圾要分類堆放（可回收的木材、金屬與建筑垃圾分開），及時清運（別堆在樓道、電梯口，避免堵塞消防通道，違規(guī)被物業(yè)處罰），清運時要用密封袋或防塵布包裹（防止粉塵擴散污染鄰居家）；老房拆除可能產(chǎn)生 “有害垃圾”（如含石棉的舊保溫層、舊油漆桶），要聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)處理（不能混入普通垃圾，否則屬違規(guī)），避免污染環(huán)境。?

2. 保護保留部位，別被誤傷?

若有不拆除的墻體、家具（如定制柜、承重墻），要提前做保護（用木板、彩條布包裹，避免拆除時被碎石、粉塵污染或砸壞）；入戶門、樓道墻面要貼保護膜（防止拆除垃圾刮花）；拆除時要控制粉塵（用噴霧器噴水降塵，避免粉塵太大影響鄰居，也方便后期清潔）。?

3. 及時清理現(xiàn)場，做好交接?

拆除完成后，要徹底清理現(xiàn)場（掃凈碎石、粉塵，檢查是否有遺漏的拆除部位），并與設(shè)計師、施工方一起 “現(xiàn)場交底”（確認拆除范圍是否符合設(shè)計要求、基層是否完好、管道線路是否保留正確），做好書面記錄（拍照留存現(xiàn)場照片，標注需要修補的部位），避免后期裝修時因 “拆除不到位” 或 “基層損壞” 產(chǎn)生糾紛。?

裝修拆除不是 “暴力砸毀”，而是 “有序清理、安全保留”，前期做好勘察、守住禁忌、盯控現(xiàn)場，才能為后續(xù)裝修節(jié)省時間和成本。若自己不懂拆除規(guī)范，很容易因小失大，導(dǎo)致安全隱患或額外開支。全包圓家裝會安排專業(yè)團隊負責拆除，從前期勘察到現(xiàn)場施工全程把控，幫你安全合規(guī)地完成拆除，為后續(xù)裝修打下好基礎(chǔ)。?