這兩年的房價(jià)，大家有目共睹。與其懷疑、糾結(jié)、失望那些數(shù)字，倒不如踏下心來好好生活。

或許這不是一個(gè)買房或賣房的好時(shí)機(jī)，或許未來還有各種不確定性，但這并不影響我們享受當(dāng)下的美好。

享受當(dāng)下，不妨從日常的居住環(huán)境入手，比如陪伴我們多年的老房子。

很多住在老房的家庭，過著和地段、房價(jià)不匹配的生活，一些必要的改變勢在必行。

如果你也為類似的問題所困擾，宅sir這次梳理了老房改造的常見難點(diǎn)和具體改造實(shí)例，幫大家打消顧慮，拉近你和理想生活之間的距離。

比你想象的還復(fù)雜

問題多多的老房，想要改造可并不容易，不但要克服戶型的問題，理清自己的需求，一些潛在的隱患同樣需要提前考慮。

難點(diǎn)一：采光問題

采光問題是老房改造繞不過的難題，無論小戶型還是大戶型。常見的暗廚、暗衛(wèi)，就是最普遍的問題之一。

稍大一點(diǎn)的戶型，也會(huì)因?yàn)?strong>戶型布局不合理，讓采光效果大打折扣。有限的空間被分割成許許多多個(gè)小空間，這樣的情況也并不少見。

難點(diǎn)二：收納不足

收納問題一方面有戶型的原因，像無玄關(guān)的戶型，天然就有收納的缺陷。

當(dāng)然收納問題產(chǎn)生的更深層次原因，還在于生活方式的轉(zhuǎn)變，畢竟生活并不是一成不變的。

家庭成員的增加，興趣愛好的投入，改善生活的小廚電、清潔電器，都對家庭的收納空間的總量和分配需求提出了新的需求。

難點(diǎn)三：眾口難調(diào)

一家四口甚至是三代同堂居住的老房，在有限的空間里如何為每個(gè)家庭成員營造私密空間，是老房改造面臨的又一個(gè)問題。

尤其是二娃之家，僅有的小次臥顯然難以滿足兩個(gè)孩子將來的學(xué)習(xí)生活，幫忙照顧孩子的老人也要有安靜的休息空間。

想要在有限的空間里滿足每個(gè)人的需求，這就給設(shè)計(jì)改造的難度系數(shù)又上升到了新的高度。

難點(diǎn)四：看不見的問題

當(dāng)然還有一些看不見的地方，給改造增加了不少難度和成本。我們之前提到過的老房拆舊，就存在著很多不確定性。

除了老房拆除和裝修垃圾處理的成本，在拆完之后，可能還會(huì)發(fā)現(xiàn)老房內(nèi)部管道老化、墻體滲漏等諸多問題。有時(shí)候拆了一層地板，發(fā)現(xiàn)下面還有一層瓷磚，不但增加了不少拆改費(fèi)用，還會(huì)影響改造的整體進(jìn)度。

老房改造問題雖多，但設(shè)計(jì)師們的辦法顯然更多。

至于收納問題，很多老戶型改造，都要重點(diǎn)解決沒有玄關(guān)的問題，搞定一家人入戶的鞋帽收納。

開門見廳的老公房，基本沒有玄關(guān)收納空間，如果按照老戶型的布局，幾乎沒有拓展玄關(guān)柜的可能。

設(shè)計(jì)師干脆把客廳轉(zhuǎn)移到另外一間采光更好的房間，把原客廳的職能改為以玄關(guān)和餐廳為主，通過新建墻體，圍合出獨(dú)立的玄關(guān)落塵區(qū)。

新墻體的另一面也沒有浪費(fèi)，作為衛(wèi)生間的干區(qū)使用，給小衛(wèi)生間釋放出更多的可用空間。

手辦的收納與展示，是年輕人新增的收納需求，對于寸土寸金，收納接近飽和的老房而言，還要進(jìn)一步榨干空間。

二娃之家獨(dú)立空間的問題，有時(shí)通過一間小次臥就能輕易解決，看似只能容納一張小床的次臥，還有更多種可能性。

設(shè)計(jì)師利用2.9米的層高優(yōu)勢，通過橫向和縱向的空間重塑，把次臥一分為二，為兩個(gè)孩子打造了相互獨(dú)立的”疊屋“。

每個(gè)房間都可以滿足她們各自的學(xué)習(xí)起居，陽臺(tái)區(qū)域的玻璃門，實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)房間的連接，對于姐妹間親密關(guān)系的培養(yǎng)十分有益。

改造之后的新家，更像是一次重生，既有熟悉的味道，也滿滿的中古韻味，見證著一家人生活觀念和居家審美的延續(xù)和變遷。

尤其在客廳，頂部樓板的原始肌理，用界面劑處理之后，成為家里純粹而低調(diào)的底色，這或許也是他們?nèi)松恼滟F底色。

還有一些老氣的精裝房，雖然房齡尚可，但老氣的裝潢，甚至比住了多年的老房，讓人更有改造的欲望。

但精裝房也并非一無是處，很多設(shè)計(jì)師就保留了精裝房的大理石地面，通過地毯、家具的布置，使其毫無違和地延續(xù)在新家之中。這樣的做法還減少了地面大拆大改增加的人工材料費(fèi)和時(shí)間成本。

看來對于老房而言，既可以通過大拆大改的方式重獲新生，也可以局部保留，延續(xù)家里的基因和記憶。

讀到這，你是不是也覺得，與其因?yàn)橥饨绮淮_定的因素而焦慮，倒不如從家入手，營造自己的舒適區(qū)、居心地。