住了十幾、二十幾年的老房子不再是愉快的居住環(huán)境，格局不合理、光線差、風(fēng)格丑、漏水短路等問(wèn)題不斷，深受困擾的你是不是按捺不住想要讓舊家脫胎換骨呢？

今天我們一起來(lái)做一下舊房改造的功課吧！分分鐘讓你的家舊貌換新顏還省錢(qián)的獨(dú)門(mén)秘籍??！

舊房翻新具體都需要哪些流程呢？總的可以分為六步：主體拆改，結(jié)構(gòu)改造，隱蔽工程，水電改造，墻頂?shù)馗脑欤T(mén)窗改造。

在舊房翻新中，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個(gè)過(guò)程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。此時(shí)應(yīng)該把成品門(mén)定下來(lái)，最好把柜體、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。

翻新的第二個(gè)步驟叫結(jié)構(gòu)改造。舊房可以重新更改格局可以提高房屋使用率，但是嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問(wèn)題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的，這個(gè)過(guò)程中要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

以前的水管多用的鍍鋅管，容易產(chǎn)生大量銹垢，而且不光滑內(nèi)壁滋生的細(xì)菌，嚴(yán)重危害人體的健康，也有滲漏的隱患?？梢愿鼡Q為PPR之類的管材，納米抗菌，更環(huán)保無(wú)毒，使用壽命也更長(zhǎng)。同時(shí)進(jìn)行暗埋，讓房間的美觀度也得到提升。

電路問(wèn)題關(guān)系到家人的安全。老房的電路很多安全性不高，配電不合理、老化嚴(yán)重等，最好能把整個(gè)房子的電路重做，進(jìn)行合理配電，空調(diào)、照明都要單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置。采用銅質(zhì)電線，埋入墻體時(shí)必須穿管。

接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了，如果墻面灰的耐粉化程度較差，需要要進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。舊房的地面大多是地磚，也可以考慮更換為木地板。

舊房的門(mén)窗經(jīng)歷了時(shí)間的考驗(yàn)，質(zhì)量、性能基本有很大的流逝，而且以前的門(mén)窗基本沒(méi)有隔音功能，所以最好換掉，這樣整個(gè)房屋居住舒適性會(huì)得到提升。

1、注重基礎(chǔ)工程

開(kāi)始裝修前，針對(duì)房屋做全面檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要立即處理，及時(shí)解決問(wèn)題，徹底消除入住后生活不便的隱患。

2、裝修預(yù)算規(guī)劃

裝修的預(yù)算，沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)。100平的房子，20萬(wàn)有20萬(wàn)的裝法，300萬(wàn)也有300萬(wàn)的裝法，量力而行就好。最重要的是我們知道，錢(qián)應(yīng)該花在哪個(gè)部分，例如在水電等基礎(chǔ)工程部分，錢(qián)就絕對(duì)不能省。

3、梁柱跟承重墻千萬(wàn)不能拆

無(wú)論是梁柱還是承重墻都事關(guān)結(jié)構(gòu)安全，不管基于居住安全還是法律法規(guī)，都不能輕易拆除。如果裝修真的牽扯到結(jié)構(gòu)體部分，那么還是要請(qǐng)專門(mén)的機(jī)構(gòu)過(guò)來(lái)評(píng)估，再進(jìn)行下一步的工序。

4、漏水墻面，優(yōu)先處理

很多人會(huì)忽略掉漏水的嚴(yán)重性，認(rèn)為不過(guò)就是有點(diǎn)水滲透，其實(shí)日積月累下來(lái)，持續(xù)性的漏水會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成傷害，在進(jìn)行裝修之前，記得先針對(duì)房屋外墻內(nèi)側(cè)、陽(yáng)臺(tái)墻面、窗框邊緣、陽(yáng)臺(tái)天花等仔細(xì)檢查，出現(xiàn)漏水現(xiàn)可進(jìn)行統(tǒng)一改善處理。

5、水電管線的重新配置

一般來(lái)說(shuō)，水管電線的壽命大約在15年左右，當(dāng)然這個(gè)數(shù)字是平均值，不過(guò)過(guò)于老舊的管線在安全上會(huì)讓人擔(dān)心，如果預(yù)算許可的話，還是更換成新的會(huì)比較好。另外我們現(xiàn)在要用到家居電器越來(lái)越多、越來(lái)越復(fù)雜，沒(méi)有經(jīng)過(guò)擴(kuò)容的電路一不小心就可能造成跳閘，所以趁著裝修時(shí)，務(wù)必把電量配足，之后才不會(huì)造成生活上的困擾。

6、確認(rèn)格局拆改的必要性

格局改造是裝修中比較花錢(qián)的部分，在預(yù)算充足的情況下，當(dāng)然可以全部拆除然后依照自己的喜好來(lái)重新規(guī)劃。但預(yù)算有限的話，就不妨考慮一下是否能夠通過(guò)其他方式來(lái)改善，比如用拉門(mén)分隔、使用油漆或者壁紙改善氛圍、拆除局部墻面等。

舊屋煥然一新，改變的不僅是心情，還有生活品質(zhì)。

對(duì)于舊房的改造，是不是又有了新想法呢？