住了十幾、二十幾年的老房子不再是愉快的居住環(huán)境，格局不合理、光線差、風(fēng)格丑、漏水短路等問題不斷，深受困擾的你是不是按捺不住想要讓舊家脫胎換骨呢？

今天我們一起來做一下舊房改造的功課吧！分分鐘讓你的家舊貌換新顏還省錢的獨(dú)門秘籍??！

舊房改造流程

舊房翻新具體都需要哪些流程呢？總的可以分為六步：主體拆改，結(jié)構(gòu)改造，隱蔽工程，水電改造，墻頂?shù)馗脑欤T窗改造。

在舊房翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。此時應(yīng)該把成品門定下來，最好把柜體、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來。

翻新的第二個步驟叫結(jié)構(gòu)改造。舊房可以重新更改格局可以提高房屋使用率，但是嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時可能會造成垮塌。

目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的，這個過程中要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

以前的水管多用的鍍鋅管，容易產(chǎn)生大量銹垢，而且不光滑內(nèi)壁滋生的細(xì)菌，嚴(yán)重危害人體的健康，也有滲漏的隱患?？梢愿鼡Q為PPR之類的管材，納米抗菌，更環(huán)保無毒，使用壽命也更長。同時進(jìn)行暗埋，讓房間的美觀度也得到提升。

電路問題關(guān)系到家人的安全。老房的電路很多安全性不高，配電不合理、老化嚴(yán)重等，最好能把整個房子的電路重做，進(jìn)行合理配電，空調(diào)、照明都要單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置。采用銅質(zhì)電線，埋入墻體時必須穿管。

接下來就是墻、地、頂面的改造了，這個過程就需要請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察了，如果墻面灰的耐粉化程度較差，需要要進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎(chǔ)。舊房的地面大多是地磚，也可以考慮更換為木地板。

舊房的門窗經(jīng)歷了時間的考驗，質(zhì)量、性能基本有很大的流逝，而且以前的門窗基本沒有隔音功能，所以最好換掉，這樣整個房屋居住舒適性會得到提升。

1、注重基礎(chǔ)工程

開始裝修前，針對房屋做全面檢驗，如果發(fā)現(xiàn)問題一定要立即處理，及時解決問題，徹底消除入住后生活不便的隱患。

2、裝修預(yù)算規(guī)劃

裝修的預(yù)算，沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)。100平的房子，20萬有20萬的裝法，300萬也有300萬的裝法，量力而行就好。最重要的是我們知道，錢應(yīng)該花在哪個部分，例如在水電等基礎(chǔ)工程部分，錢就絕對不能省。

3、梁柱跟承重墻千萬不能拆

無論是梁柱還是承重墻都事關(guān)結(jié)構(gòu)安全，不管基于居住安全還是法律法規(guī)，都不能輕易拆除。如果裝修真的牽扯到結(jié)構(gòu)體部分，那么還是要請專門的機(jī)構(gòu)過來評估，再進(jìn)行下一步的工序。

4、漏水墻面，優(yōu)先處理

很多人會忽略掉漏水的嚴(yán)重性，認(rèn)為不過就是有點(diǎn)水滲透，其實日積月累下來，持續(xù)性的漏水會對房屋結(jié)構(gòu)造成傷害，在進(jìn)行裝修之前，記得先針對房屋外墻內(nèi)側(cè)、陽臺墻面、窗框邊緣、陽臺天花等仔細(xì)檢查，出現(xiàn)漏水現(xiàn)可進(jìn)行統(tǒng)一改善處理。

5、水電管線的重新配置

一般來說，水管電線的壽命大約在15年左右，當(dāng)然這個數(shù)字是平均值，不過過于老舊的管線在安全上會讓人擔(dān)心，如果預(yù)算許可的話，還是更換成新的會比較好。另外我們現(xiàn)在要用到家居電器越來越多、越來越復(fù)雜，沒有經(jīng)過擴(kuò)容的電路一不小心就可能造成跳閘，所以趁著裝修時，務(wù)必把電量配足，之后才不會造成生活上的困擾。

6、確認(rèn)格局拆改的必要性

格局改造是裝修中比較花錢的部分，在預(yù)算充足的情況下，當(dāng)然可以全部拆除然后依照自己的喜好來重新規(guī)劃。但預(yù)算有限的話，就不妨考慮一下是否能夠通過其他方式來改善，比如用拉門分隔、使用油漆或者壁紙改善氛圍、拆除局部墻面等。

舊屋煥然一新，改變的不僅是心情，還有生活品質(zhì)。

對于舊房的改造，是不是又有了新想法呢？